Pues eso, quiero hacer como waterpets, el usuario americano que consiguió un hilo record con un millón de respuestas en los foros de USA en el 2005, desgraciadamente ya borrado. Sería una forma de pasar a la posteridad, asi que ayudarme, podéis escribir de cualquier cosa.
Hombre nescris, yo llevo residiendo 36 años en cataluña y te voy a dar la razon. La clase politica aqui es una vergüenza maxime con 32 años de poder, los socialistas, en el ayuntamiento de BCN y el tripartido que tanto daño ha hecho a esta comunidad. Aqui solo nos falta pagar por respirar y es que la izquierda es muy "sana" para los obreros. Politicas sociales para todos pero el dinero sale de todos. Por ejemplo, somos la unica comunidad que paga el centimo sanitario que para los que no sepan que es, es un centimo por cada litro de gasolina que ponemos para la sanidad Catalana. Sanidad, que ha sido recortada recientemente. Si tu crees que pagas muchos impuestos no te preocupes, nosotros pagamos el doble que tu de ahi que legitimamente cobremos un poquito mas, no mucho, que otras comunidades y mismo sector (vuelvo con los convenios y los salarios). Tampoco incide en que en Andalucia tenga otra clase de beneficios en las prestaciones por desempleo las cuales jamas hemos soñado aqui.
Pero todo ello no implica que la manipulacion no exista y de que estas formas sean correctas. De hecho, tienes aqui en este hilo un video (minuto 2:04) que salen las ruedas pinchadas, y el librero que se levanta esta mañana y dice que han intentado pinchar las ruedas sin exito. Si aceptais que todo lo que no hacen es correcto, sino que pierden el norte bastante a menudo, dejo el tema y me voy al hilo de la mailo del fin de semana que este sube mucho y hay que dar una mano a ella.
Una cosa no lleva a la otra y desde que tengo uso de razon, defender los derechos de los ciudadanos con o sin acampadas, pero bajo la premisa de "peace and love" con el fondo lleno de simbolos okupas (no me hagais buscar las imagenes please), no es la mejor formula y el resultado de las acampadas, cuando finalicen, sera directamente proporcional al enfoque que han tenido que es NADA lo que conseguiran. Si, que ya lo se, no me creeis.
la diferencia de este movimiento on el Mayo francés del 68 es muy interesante: aquí no se está pidiendo lo imposible, sino cosas muy concretas:
por ejemplo, la dación de la vivienda a los bancos en casos de hipotecas impagas, como en casi todos los países del mundo ¿acaso no las tasaron antes de dar el crédito? Otra cosa que molesta es la exigencia para que los políticos implicados en casos de corrupción no vuelvan a ocupar cargos, ya que la justicia es ineficiente, la mayor parte de estos delitos prescriben antes de las sentencias (caso Fabra, el mismo Felip Puig, y muchísimos más). Solamente la movilización y la protesta activa pueden terminar con estas injusticias.
Querido rascol, en casi todos los paises del mundo no entregas la vivienda y cancelas con ello la hipoteca, al menos en los que impera la economía de mercado, desconozco la legislación de Corea del Norte, Venezuela y Cuba, pero ya te digo que en el resto no.
El caso que se propone es que yo firmo un contrato con alguien, con un banco por ejemplo, luego no puedo pagar por lo que sea y dejo de pagar entregando lo que tengo, hay que tener cuidado con ello, porque si en vez de con un banco firmo un contrato con un empleado, luego no puedo pagar por lo que sea.
Si los bienes de la empresa fuesen infreriores a la deuda con los trabajadores, podría cancelar la deuda con los trabajadores entregándoles como dación en pago los bienes de la empresa??
Hay que meditar las cosas antes de hablarlas, porque vemos a dos viejecitos en la televisión o una familia con niños pequeños y ale venga a cambiar la legislación hipotecaria, y no es así la cosa.
Y sobre lo siguiente, pues querido rascolnicov, los delitos no prescriben antes de las sentencias, pudieran prescribir antes del incio del procedemiento, en cuyo caso la sentencia tendría que ser absolutoria sin entrar a resolver el fondo del asunto, pero al iniciarse este, el plazo de prescipción se interrumpe y vuelve a empezar, ¿supongo que conocerás la diferencia entre pescripción y caducidad?
Y todo ello se basa en el PRINCIPIO DE SEGURIDAD JURIDICA, por ello existen plazos de prescripción, para que tú que en tus años jóvenes seguro cometiste muchos y dolosos delitos puedas estar hoy foreando con nosotros.
Que es muy facil hablar de prescripción, pero imaginemos que nos llega ahora una multa de Hacienda de la Renta de hace 15 años, o una infracción de tráfico cometida hace 9 años, o nos despiden porque hace 8 años robamos un bolígrafo de la empresa.
Así que, querido Rascol, antes de hablar de dación en pago y prescripción, medita un poco los pros y los contras, que veis en la tela a dos niños llorando y ale, a subvencionar los klenex.
No solo eso. En los paises que si existe la dacion de pago los intereses que se pagan no son los que pagamos nosotros, sino mucho mas altos. El riesgo que asume la banca quedan compensados con un diferencial mas alto, que es mas cuota mensual, en los mismos años, y en consecuencia menos gente que puede acceder a una vivienda.
Ojo, que a mi la dacion de pago me interesaria muchisimo a dia de hoy pero sin lugar a dudas seria un perjuicio no para el pais o la banca, sino para aquellos que quieren acceder a una vivienda. Si si, que ya se que no me creeis 😄
Espero que cunda el ejemplo.
http://www.lavanguardia.com/economia/20110126/54106673205/un-juzgado-de-navarra-sentencia-que-la-devolucion-del-piso-cancela-la-hipoteca.html
Espero que cunda el ejemplo.
http://www.lavanguardia.com/economia/20110126/54106673205/un-juzgado-de-navarra-sentencia-que-la-devolucion-del-piso-cancela-la-hipoteca.html
Pues cuidado con los ejemplos que quieres que cundan, mira algo más actualizado.
http://www.helpmycash.com/blog/un-juez-navarro-deniega-la-dacion-en-pago-y-contradice-sentencias-anteriores/
No se que parte no se entiende, macho, en que las entidades ponen las condiciones y que con dacion de pago legislado, las condiciones serian mucho mas exigentes y ya han avisado que asi sera, despues de que ZP en un miting haya soltado una indirecta.
Osti, me voy a retirar de este debate que estoy a punto de ser un maleducado que me suele pasar ante la impotencia de hacer entender algo que se entiende por si solo (vamos, que hasta mi sobrino que es medio okupa lo entiende).
Viva la inteligencia...
Cada sentencia hay que interpretarla conociendo todo el proceso y los matices que la diferencian de otras.
Pudiera darse algún caso concreto muy particular, donde por ejemplo quedase muy poca cuota por amortizar, donde el banco ejecutase la hipoteca y se adjudicase la vivienda por un valor irrisorio, reclamando además costas, interesas, y demás.
En resumen, que lo justo es lo justo, no tenemos que discutir aquí si está bien o mal incumplir un contrato, se empieza permitiendo incumplir el contrato de hipoteca y acabamos permitiendo incumplir el contrato de trabajo.
Es decir, con la dación en pago nos encontraríamos con hipotecas más caras y con menor financiación. Ahora es cuando, como sociedad, debemos de reflexionar si preferimos este tipo de hipotecas, a las que podrán acceder menos personas, o si preferimos olvidarnos de la dación en pago y conseguir hipotecas más baratas y por más dinero.
http://www.calculodehipoteca.net/hipotecas/no-es-oro-todo-lo-que-reluce-con-la-dacion-en-pago/
cerotovos, tal vez no has leido donde he dicho "a mi me interesa hoy dia la dacion de pago" que es eso, a mi. Pero no estoy pensando en mi hombre, estoy pensando el los churumbeles del librero y del jordi y el dia que vayan a acceder a una hipoteca. Si ahora es dificil y siempre ha sido dificil, con dacion de pago, multiplicalo por dos. Condenan mas si cabe su futuro.
¿Que dices de las ruedas jordi? Minuto 2:04 aunque el librero diga que lo intentaron sin exito B-)
Beet, a mí me parece evidente que cualquier hipoteca debe como mínimo cancelarse entregando la garantía, o sea la casa. Lo normal es que incluso el banco deba devolverte dinero, ya que anteriormente les has pagado una buena parte. Pero si crees que los bancos siempre tienen razón, pues tú mismo.
claro claro, así es cero, cuando se subasta la vivienda, si debes 25000 euros y en la subasta alcanza los 80000 pues 55.000 euros son para ti, eso si has pagado una buena parte de la vivienda, algunos no será tan así, porque los gastos de ejecución también los trendrás que pagar y te comerán lo que has amortizado.
En cualquier caso, lo mejor si ves que no puedes cumplir un contrato es NO FIRMARLO, si tú no puedes pagar al banco, que malo es el banco que te pide lo que le debes, si la empresa no te puede pagar a ti, que malo es el empresario que no te paga.
Nos parece bien que quien no tenga dinero no pague??
Divago cerotovos. Acceso a una vivienda digna no es compatible con dacion de pago.
Vivienda digna = vivienda barata y si puede ser gratis chachi
Persona con ahorros = Ciudadano que normalmente no reside en España
Dacion de pago = mas cuota y mas intereses, mismos años, financiacion del 100% a todas luces imposible por el riesgo
Piensa en ello, piensa piensa!!!!
Ponedme el video del minuto 2:04 que me le he perdido.
